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昆明市大观公园公开招标项目公告

发布时间:2018-3-19 17:48:38 次浏览 分类:公园动态

昆明市大观公园公开招标项目公告

 

为更好地为市民和国内、外游客服务,展示名楼文化,提高大观公园经营服务的水平及档次,为丰富公园的活动内容。大观公园拟将大观公园正大门6-10号商铺、“西区茶室”、庾家花园停车场、庾家花园大门口1-6号商铺经营权公开对外招标,招标人为昆明市大观公园,现采用招标方式确定本项目的合作单位(个人),欢迎符合资格要求的潜在竞标人参与本项目竞标。

一、项目概况与招标范围(项目名称、地点、面积)

(一)正大门6-10号商铺(具体位置见附图)

1.地点及面积:大观公园正门左侧,面积:6号商铺14㎡、7号商铺19㎡、8号商铺13㎡、9号商铺14㎡、10号商铺16㎡。

2.经营内容:玩具、纪念品零售、旅游产品、饮料食品经营(非餐饮类)

3.经营期限:年;

4.招标底价:6万元/ /年;

5.竞标原则:本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则;

6.竞标方式:由公园组织进行有底价的公开投标方式,采取明标形式,年租金价格高者中标;(投标底价陆万元,每举牌一次加价不低于壹仟元或壹仟元的整数倍。)

7.投标保证金:叁万元整/商铺

(二)西区茶室(整体)(具体位置见附图)

1. 地点及面积:西区脚踏船旁,一层建筑,品字形格局,具有典型仿古风格;室内建筑面积约174㎡,外围场地面积约325㎡,场地总面积:约500㎡(房屋里侧的空地);

2.经营内容:文化类、纪念品零售、旅游产品、饮料食品、棋牌茶室经营(非餐饮类);

3.经营期限:年;

4.招标底价:16万元/年;

5.竞标原则:本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则;

6.竞标方式:由公园组织进行有底价的公开投标方式,采取明标形式,年租金价格高者中标;(投标底价壹拾陆万元,每举牌一次加价不低于贰仟元或贰仟元的整数倍。)

7.投标保证金:伍万元整

(三)庾家花园停车场(具体位置见附图)

1. 地点及车位数:庾家花园大门口左侧和正大门内右侧,停车场大门口左侧夜间管理车辆用房壹间(8㎡),该停车场水电齐全、设施完备,车位数50个,场地总面积:约900㎡(含单车保管站90㎡);

2.经营项目: 停车场车辆保管 ;

3.经营期限:年;

4.招标底价:5万元/年;

5.竞标原则:本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则;

6.竞标方式:由公园组织进行有底价的公开投标方式,采取明标形式,年租金价格高者中标;(投标底价伍万元,每举牌一次加价不低于壹仟元或壹仟元的整数倍。)

7.投标保证金:叁万元整

(四)庾家花园大门口1-6号商铺(具体位置见附图)

1.地点及面积:庾家花园正门左侧,面积:1号商铺12㎡、2号商铺12㎡、3号商铺12㎡、4号商铺12㎡、5号商铺12㎡、6号商铺19㎡;

2.经营内容:玩具、纪念品、零售、旅游产品、饮料食品经营;

3.经营期限:年;

4.招标底价:1万元/ /年;

5.竞标原则:本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则;

6.竞标方式:由公园组织进行有底价的公开投标方式,采取明标形式,年租金价格高者中标;(投标底价壹万元,每举牌一次加价不低于壹仟元或壹仟元的整数倍。)

7.投标保证金:伍仟元整/商铺

二、竞标流程

1.发布公告:2018319日—325日(七天)

2.报名及资格审验:2018 3 26日—28日(三天)

3.公开招标:2018329

4.签订合同及缴纳租金:2018330日—31日(两天)

5.办理保证金退款手续:2018330日—31(两天)

6.办理铺面移交手续:2018 4 2

三、竞标方式

(一)竞标原则

本着公开、公平、公正及招投标双方诚实守信的原则。

(二)竞标方式

由大观公园组织,招标公司具体实施的办法进行有保留底价的公开投标方式,采取明标形式,年租金价格高者中标。

四、竞标要求

(一)投标人必须是具有独立资格的法人或自然人,信誉良好,对所投标的项目有一定的经营管理经验;

(二) 投标人需提供以下资料:

1.投标申请书。请注明投标者姓名、投标铺面名称和经营项目。

2.个人投标的,必须携带本人身份证原件及复印件1份和具备一定经济能力的证明;

3.单位投标的,必须携带营业执照副本原件以及复印件1份,法人授权委托书原件以及复印件1份,法人身份证原件及复印件1份,代理人身份证原件及复印件1份(如法人到场的,则不需要携带法人授权委托书原件以及复印件)。

(三)投标人所报投标价不得低于招标底价,低于招标底价的视为无效;

(四)投标人可对其中一个标的物或多个标的物进行投标,允许连中;

(五)投标人必须独立经营项目,合同有效期间不得将场地及设备转租给第三方或作其他用途;

(六)投标人不得串通作弊,以不正当的手段妨碍、排挤其他投标人,扰乱招标环境,破坏公平竞争市场;

(七)投标人在报名前应实地考察项目现场,以充分了解项目位置、经营情况,任何因忽视或误解项目经营情况导致的损失由投标人自行承担;

(八)投标人中标后,须在三个工作日内一次性交清年租金,并与大观公园签订合同。逾期未足额交纳租金或未签订合同的,视为自动放弃经营权,保证金不予退还。

五、投标保证金 

(一)投标人在报名时须向公园交纳保证金,投标多个经营点的,按投标铺面数量收取保证金;

(二)公园因投标人的违规行为受到损失时有权没收投标人保证金的权利;

(三)未中标的投标保证金,将在公布中标公告后三个工作日内全额无息退还。投标人中标后,须在三个工作日内一次性交清年租金,并与大观公园签订合同。逾期未足额交纳租金或未签订合同的,视为自动放弃经营权,保证金不予退还;

(四)下列任何一种情况发生时,保证金将不予退还:

1.在评标期间撤回标书的;

 2.中标人在规定的期限内未交纳租金或未签订合同的;

 3.提供虚假证明的。

、定标方法

标的为经营点年租金,投标方式为明标,价高者得。三年期经营权商铺中标后,每年年租金递增5%。(投标底价10万元以上含10万元,每举牌一次不低于2仟元和2仟元的整数倍。投标底价10万元以下,每举牌一次不低于1仟元和1仟元的整数倍。)

七、招标时间和地点

项目公开招标时间为:201832910:00

地点:昆明市大观公园管理处三楼会议室

八、经营管理要求

(一)中标人租赁经营期间严禁经营产生环境污染(如烧烤、加工食品等)及发出噪声的项目;

(二)三年期商铺、西区茶室(整体)、庾家花园大门口1-6号商铺、庾家花园停车场的合同执行时间为2018410日至202149日;

(三)合同期内,商户经营项目内如有水、饮料类等商品须按照公园要求经营公园指定的特许商品(如“云南山泉”矿泉水、“王老吉”凉茶、“康师傅”饮料等);

(四)自行负责场地内水、电的安装,以及必要设施设备的购置和新建,水电费按实际使用量由经营者自行支付;

(五)中标者应遵守合同约定和公园的管理规定,接受公园检查和监督。做好场地范围内日常管理工作,保证环境卫生整洁。如发现问题公园有权督促经营者限期整改,如限期不整改者公园有权单方面中止合同;

(六)中标者须按相关规定自行办理开业和经营所需的一切手续,在未取得合法经营的相关手续时,中标者不得擅自提前经营;否则招标人有权提前终止合同,已收缴的租金和保证金不予退还;

(七)中标者严格按照双方的约定合法使用租赁标的物,不得利用标的物从事违法活动;中标者的经营活动只限于规定场所内经营,不得超越允许的经营场地面积、经营项目经营;

(八)中标者不得擅自改变房屋主体结构,合同期间所有装修及房屋设施由经营者负责维修。合同期满后经营者将房屋及设施完好无偿地归还公园;

(九)合同期内经营者不得将经营铺面部分或全部的经营权发包、转包或质押给第三方;

(十)若因不可抗力或公园规划建设需要导致合同不能履行的,合同自行解除。造成双方损失的互不承担责任。租赁金按实际经营时间收取。

九、对经营点的管理要求

(一)茶室类要求

1.租赁期间,中标者须服从公园的管理;

2.中标者须按相关规定自行办理开业和经营所需的一切手续,在未取得合法经营的相关手续时,中标者不得擅自提前经营。

(二)工艺品、文化类铺面要求

1.租赁期间,中标者须服从公园的管理;

2.中标者严格按照双方的约定合法使用租赁标的物,不得利用标的物从事违法活动;中标者的经营活动只限于规定场所内经营,不得超越允许的房屋内面积、经营项目经营。

(三)停车场类要求

1.中标者须服从公园的管理,不得超出中标者约定的经营项目经营;

2.庾家花园停车场停放机动车,非机动车辆收费标准,严格按昆明市发改委核定的收费标准执行。超标准收费,一切后果由中标者全权负责,公园有权终止合同;

3.中标者自行负责承包区域外来车辆停放安全保障,如发生擦碰、被盗、伤人等事故所造成的一切经济损失与公园无关,由中标者全权负责;

4.凡公园职工(含退休)的车辆停放,按公园后勤保障科下发的车辆管理规定执行,不再另行收取费用,中标者不得以任何借口拒绝职工车辆停放。

招 标 人:昆明市大观公园

招标地点:大观公园管理处、办公室

联 系 人:宋诗伦

行政保证金缴纳账户:24015301040003480  (名称:昆明市大观公园、开户行:农行昆明新闻路支行)

咨询电话:0871-68240933         13150750339

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举牌需谨慎